[摘要] 看来，即便是政策加压、降价促销频现，这到了年底，均价倒还是走了上行的曲线，价格见底时刻，谁是真正的实力干将，此时彰显无疑，不如，就让我们来看看，这竞争激烈的08年，究竟谁创下了佳绩，谁又摘了楼市桂冠？
看点二：别墅销售排行榜 观澜丽宫争冠
07年房地产新政严格限制了“第二套住房”，别墅产品受到较大的影响。08年新增别墅面积较07年下降31%，供应量大幅减少；而全年销售面积下降幅度约48%。从数据上看，别墅销售下降幅度略高于住宅，说明别墅市场成交是同步下降的，在政策严格收紧的情况下并没有出现过分的减少，市场基础依然存在。
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别墅受政策影响较大，最明显的是受08年政策影响，全市热销的项目聊聊无几。其中只有观澜丽宫遥遥领先，销售面积超过4万平米，因此也当之无愧的成为年度别墅销售。真可以说是在牛年开年就来了个大彩头，吸引了不少眼球。
同样是出自住宅市场取得不俗成绩的苏州工业园区华成房产开发有限公司打造的“观澜•丽宫”遵循潮流，以日益稀缺的湖景资源为依托，创意小独栋的漂亮立面和独特的户型，缔创出苏州湖景别墅表现出单套产品的独栋效果。其最吸引人的就在于用联排的价格买到了独栋的居住空间，它将不同的户型巧妙拼接，让业主享受独栋别墅带来的舒适和惬意。
而在别墅销售榜上位列第二第三的桃花源和半岛名墅，同样是由苏州品牌开发商开发，项目品质品牌上的卓越保障使其也取得了不错的成绩。
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