[摘要] 看来，即便是政策加压、降价促销频现，这到了年底，均价倒还是走了上行的曲线，价格见底时刻，谁是真正的实力干将，此时彰显无疑，不如，就让我们来看看，这竞争激烈的08年，究竟谁创下了佳绩，谁又摘了楼市桂冠？
看点三：四季度销售龙虎榜 国际社区再领先
受政策面影响，08年度的小户型在楼市的竞技场上好好的秀了一把，如果说2008年有哪一类项目最为热销，那就肯定是小户型项目。中海国际社区、华城国际/广济上上城、万达广场是其中的典型代表。
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作为下半年开盘的华城国际、中海国际社区完全受到07年房产调控政策影响，是我们更值得关注的。当时，苏州月成交面积已经下降到30万平米以下，供应量连续14个月超过销售量，可以说是市场最严峻的时刻。
转眼到了08年，小户型却打了一个彻底的翻身仗，自2006年5月，“国十五条”明确要求，新开工商品住房中90平方米以下面积占70%以来，苏州新增商品房项目中以中小户型设计为主的项目数量逐渐增加。在今年低迷的楼市销售环境下，中小户型产品成为销售的一大亮点。据了解，包括吴中区美韵公寓、诚河新旅城，园区中海国际社区、上郡临湖壹号，相城区康桥丽都、广济上上城、中翔丽晶等项目受到了消费者的追捧。同时热销的楼盘还有相城区的华城国际，平江区苏州万达广场，沧浪区万科金色家园，新区的中锐山水印象等。种种迹象表明园区向东青剑湖板块、胜浦板块等稍偏远一些地段以及相城区中小户型低总价房表现不俗。
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