[摘要] 上周日，苏州搜房网的举行的苏州全市4条线路的看房现场，这股“需求量”似乎毫无刹车的意思，我们再次见证了“刚需的力量”，不但看房现场的个案楼盘都研究的非常仔细，团购楼盘的意向客户也非常明显，不少网友表示：“只要当前价格合适，立即就会下手买房。”
专家建议：楼市很“脆弱”涨价之行需慎行
对于当前的楼市，在笔者的采访过程中，大多数专家用了“脆弱”这个词，有业内人士表示：“虽然上半年楼市呈现批量需求爆发的情势，但下半年楼市，在上半年刚性需求释放完毕之后，很可能会面临供需强烈不平衡的态势。”
相关人士认为，“即便上半年的新开楼盘为了揽获市场眼球及购买力，以成本价面世，在下半年的开盘中稍许做了一些价格调整，但仍需慎重考虑起见，价格上扬幅度需要有所控制，否则，市场信心将受到强烈影响。”
下半年楼市房价走高，市民是否会继续买帐？有专家表明：前阶段苏城楼市价格的下降，乃是人为把价格压下去了，对开发商硬伤较大，因为目前市场上出售的大多数楼盘是地价比较高的时候拿的地，如果要让开发商利润空间变小，那么一味降低房价，有一种可能就是：开发商做不出品质楼盘……
新联康总经理潘霞鸣表示：当下的房地产市场仍然很脆弱，开发商还没有到惜售的地步。理智而务实的开发商不应该破坏目前的房地产市场，关键是要在同等竞争的条件下，做到脱颖而出。
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