[摘要] 目前,中国各地一线城市的房产销售都不同程度陷入低迷。记者连日来在广东茂名、湛江两地采访时发现,不少的应届大学毕业生看好当地的楼市发展,希望通过从业房产营销,掘到自己人生的“第一桶金”。
楼市百态：在校大学生也有“炒房一族”
节节攀升的房价令大学校园的学子们再也无法专心读书，不少脑子活络的则率先玩起了以小博大的炒房游戏。在他们眼中，送送外卖、做做家教的“勤工俭学”显然是OUT了。这些大学生炒房族选择周末“该出手时就出手了”。近日，本报记者对南京多家高校的炒房大学生进行了交流。
“我炒房是被生活逼出来的”
21岁的陈玮（化名）是南京理工大学的大三学生，也是该校在校大学生中较早进入楼市的一个。4月22日下午，经过记者再三做工作，陈玮终于答应接受记者采访，但前提是“不要写我的真实姓名”。
坐在记者面前的陈玮戴着白框近视眼镜，身高不足1.70米，身材瘦小。陈玮承认，自己从大一下半学期开始炒房，至今已经赚了60多万元。当被问及是什么原因促使他成为“炒房一族”时，陈玮的回答是：“我是被逼进房市的，没办法。”
陈玮告诉记者，他的父母在他高考结束的第二天，去民政部门协议离婚了。“我知道，他们俩一直争争吵吵了好多年，就是为了我才一直拖到我高考完。所以我一点不恨他们。
陈玮的父母离婚时达成协议：陈玮随父亲生活，居住在南京市白下区一套父亲单位分的房改房里；他的母亲拿走了家里的全部存款（45万元），同时将她母亲名下的一套位于南京市淮海路的两居室房子过户到了陈玮名下。陈玮的母亲告诉他：“这房子留给你以后结婚用，以后我没有能力再给你钱了。”此后，下岗在家的陈玮父亲，每个月只能给儿子200块钱，陈玮便将母亲给的那套房子出租了，每月租金2400元。这笔钱就是他读大学期间的全部生活来源。
大一下半学期时，陈玮听一个远房亲戚说，他炒南京的，两个月就赚了10多万元，这让陈玮也动了炒房的念头，但是，钱从哪儿来呢？在那位远房亲戚的指点下，陈玮将自己名下的那套房子抵押给了银行，拿到了24万元抵押款。3天后，他用这笔钱在桥北天润城全款买下一套76平米的房子。陈玮说，他这样做是有两个考虑，一来淮海路的房子抵押后并不影响他出租（房租现已涨到每月2800元），房租正好可以还上银行的借款利息，他自己则去做家教来维持自己的大学生活；二来房子如果他就卖掉，如果不他就准备将来自己住。
一年后，桥北的那套房子市价涨到了47万元。已经读大二的陈玮果断地将房子卖掉，还清了银行的利息后，净赚了22万元。随后，陈玮用同样的方法，以48万元的价格在大桥南路附近买了一套单身公寓。半个月前，该房子正式交付，陈玮的那套房子市价翻了一倍。收到房子的第二天，陈玮就将这套房子卖掉了。此时的陈玮已经升到了大三，他告诉记者，两年间他两次炒房，总共赚了近60万元。
如今，陈玮正在准备各种各样的考试，他说，他准备去英国读研，学费就是炒房赚的钱。回忆自己的炒房经历，陈玮笑称：“是生活逼得我这个穷人的孩子，敢于冒险。”
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