[摘要] 目前,中国各地一线城市的房产销售都不同程度陷入低迷。记者连日来在广东茂名、湛江两地采访时发现,不少的应届大学毕业生看好当地的楼市发展,希望通过从业房产营销,掘到自己人生的“第一桶金”。
新政辣评：政府楼市新政对大学毕业生也不能放过
在国务院4月17日出台的新国十条里，我觉得“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”这一招很厉害。
因为如今的中国人户分离的现象是严重，因为中国户籍管理制度的严重不合理，很多人，包括大学毕业生、进城农民，虽然在一座城市工作、生活5、6年甚至上10年，但户口依然还在出生地。
当这些非本地居民在城市里买房，无论是第几套房，只有办理按揭贷款，都需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，按理说，这一条新政并不是针对非本地居民的一条歧视政策，政策针对的是像温州、宁波那样的炒房客，但是，由于我国的个人所得税缴纳、社会保险的缴纳目前还大面积的不规范，许多非本地居民虽然在企业里工作缴纳了个人所得税和社保，但大多是通过所在企业代扣代缴，并没有留下什么纳税凭证，而且很多企业都是先扣后缴，本来实际缴了1年以上，但凭证上可能只有一两个月，况且现在很多企业因为员工流动频繁并没有为员工代扣代缴个人所得税，并没有为员工办理社保。这一样以来，这一主要针对炒房客的楼市新政就变成了对非本地自住购房居民的一大伤害了。
当前楼市，自住买房的人大多是非本地居民，虽然他们没有本地户口，但是他们确实在本地工作了很长时间，不知道银行和政府该怎样对待他们的按揭贷款？
在非本地自住购房群中大学毕业生是主体，我觉得当今的大学毕业生命真苦，上学的时候学费很高，工作的时候工资很不高，社会地位很不高，比进城的农民工还苦命，农民工家里有田有房，还有温总理那样的大老罩着，谁都不怕，可我们可怜的大学毕业生，谁都不管，谁都欺负，连楼市新政都不忘记也来打一巴掌。（和讯网 ）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
