[摘要] 政府调控重拳频出，苏州楼市迅速降温，上周，吴中区房展会、搜房网看房团相继举行，活动试图再次聚集购买力。笔者从现场了解到，多数购房者认为在市场尚不明朗的情况下，将不会出手。调控新政何时能止步？本周末，苏州众多楼盘逆势出击，多个项目的开盘现场都座无虚席，销售异常火爆。
试探篇
精品住宅新政满月之后的“试探”
5月23日，同样是位于环金鸡湖板块的雅戈尔未来城也盛大开盘，本次开盘的雅戈尔未来城五期“风尚”项目的总面积达到11.2，由19幢小高层建筑环立而成。笔者从开盘现场了解到，多数购房者对此楼盘关注已久，有些楼盘已经第二次前来买房了，“我们上次来但没有买到房子，人实在太多了，希望这次能买到。”本次未来城再次开盘，依然迎来众多的购房者，新政似乎并没有消减他们的购房热情。
“我主要看中的是项目的地段，项目的地理位置特别好。”一位购房者如此说道。雅戈尔未来城位于现代大道与华池街的交汇处，圆融时代广场、玲珑街邻里中心、国际博览中心、科技文化中心、玲珑街中小学等丰富的休闲、娱乐、教育配套环抱其左右，可谓是坐享了“湖中”的有利资源。如此得天独厚的地理优势自然会引来众多购房者的关注。
“这些项目从整个市场来看，对购房者是很有诱惑力的，项目的开盘其实很大程度上带动了冷清的市场，”专家表示，“新政满月之后，观望的气氛何时能结束自然是多数人关注的焦点。从最近这段时间的项目开盘情况来看，楼市将会逐步升温。”
楼市真的退烧了吗？（图片来源：搜房网 摄影：张旭阳）
购房者，驻足观望（图片来源：搜房网 摄影：张旭阳）
房地产市场是否会随着夏天的到来而迎来“盛夏”，目前依然难以定论，但是毋庸置疑的是，随着多个项目的“试探性开盘”，从效果来看，购房者正在逐渐回归市场，“因为多数刚性需求的购房者终归是要买房的，在这个房价可能很难下调的情况下，能买到在项目品质和产品的地段、配套都不错的楼盘，而且还有打折优惠，对于购房者来说这何乐而不为呢？”业内人士如此说道。
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开盘：新政后“风尚”受热捧
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