[摘要] 上海、北京、广州等一线城市二手房成交量大幅下跌，令房地产经纪人感受到巨大的生存压力。面对如此严酷的生存环境，中介公司老总如何带领员工走出困境？
话题2：如何度过低迷期？
NBD：贵公司打算拓展哪些新的业务，度过目前的低迷期？
谭百强：作为上海中介行业的龙头企业，中原地产将从扩大租赁业务量、多成交一手新盘(以商铺为多)、积极发展投资移民、金融理财等服务，以期度过目前的市场低迷期。在市场清淡时，租赁市场的活跃程度相对提高，因此中原鼓励业务员深耕租赁市场。虽不高，但可保持员工的活跃度。
中原的一手代理业务逐年递增，目前操作新盘已超过40个，遍布长三角各区域。在新政后，上海中原将坚持精选楼盘、代理、整体策划、精准营销。投资移民、金融理财等服务，成为上海中原区别于其他中介代理企业的经营法宝，尤其在“沪港联动”的豪宅销售方面，中原表现相当突出。
陈史翎：只做房屋中介，不做一二手联动；扩大租赁业务，增加公房产品线的销售。
李志仁：着重加强一二手房业务联动，充分利用自身二手市场的资源来推动一手盘代理的发展，并努力开拓二三线城市房地产市场。此外，近期美联中国网改版后已全新上线，使得未来美联物业服务的综合性价比得到了进一步提升。
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