[摘要] 新政百日,全国楼市持续萎缩,房地产商也逐渐顺应市场而变。从恒大的85折优惠,到万科顺应市场的价格调整,再到楼市的“抄底大战”,楼盘项目之间的销售战悄然拉开。触底、假摔、顺势而为等多种价格战正在充斥着苏州楼市。
特别推荐:湖东板块暗流汹涌 7800元/㎡领衔园区
顺势而为:多数楼盘“静观其变”!
就湖东以东板块的整体形势来看,除了路劲i主场等少数楼盘在价格方面进行大幅度调整以外,其他楼盘则显得很谨慎。某项目的负责也表示,主要是看周边其他楼盘的价格定位,然后在顺应市场来进行调整。
据悉,亿城左岸香颂其价格区间在8200-9900元/平,较大幅度地拉开区间价,这也是当下顺应市场的无奈之举,问及楼盘是否有优惠措施,售楼人员告诉记者,“基本没有优惠,如果一次性付清的话,每平可优惠100元。”临近该项目的水墨三十度售楼人员也表示,目前价格还在调整之中。
亿城左岸香颂、水墨三十度等楼盘的“谨慎”态度,似乎也反应了当下楼市微妙而紧张的气氛。有相关人士认为,从长远来看,未来一段时间房价还是会继续调整,但是幅度不会很大,下半年苏州楼市会趋于“稳定”,和上半年的“大起大落”是截然不同的。所以,在这样的市场背景之下,“顺势而为”似乎成为多数开发商的选择。
和“顺势而为”的态度不同,7800元/平米起“触底”调价对于苏州楼市的走向有着决定性的作用,同时也再次让购房者看到了买房的希望,持币观望的气氛或将逐渐消散。
记者获悉,路劲i主场将于本周末开盘,湖东以东作为极具发展潜力的板块或将会再次聚焦巨大的购买力。有专家称,下半年,苏州楼市的主角依然是“价低者得”,园区乃至苏州楼市房价将会作何调整,我们拭目以待。
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