[摘要] 央行昨日通知工农中建四大国有商业银行及招商、民生两家股份制银行，将提高上述几家银行的存款准备金率，提高幅度为50个基点。相关银行预计本周内缴款，金额约2800亿元至3000亿元。央行这一动作会对新政调控期的楼市产生何种影响？搜房网第一时间连线苏州科技学院房产研究所所长、苏州房产协会副会长盛承懋。
搜房网讯 央行昨日通知工农中建四大国有商业银行及招商、民生两家股份制银行，将提高上述几家银行的存款准备金率，提高幅度为50个基点。相关银行预计本周内缴款，金额约2800亿元至3000亿元。央行这一动作会对新政调控期的楼市产生何种影响？搜房网时间连线苏州科技学院房产研究所所长、苏州房产协会副会长盛承懋。
苏州科技学院房产研究所所长、苏州房产协会副会长盛承懋
盛教授认为，央行提高几家银行的存款准备金率其实是从国内国外的经济环境来考虑，不是主要针对楼市的，所以对楼市的影响还是有限的。江苏省出台关于调整契税的新举措，盛教授表示，契税的调控对楼市而言跟好更科学，通过“税收杠杆”来限制是比“限购令”这类的措施更加有效，也更加科学。“目前的住房消费是趋于多元化的，有改善需求、有基本住房需求，甚至还有奢华需求，通过不一样的契税调整来划分这样的需求是符合必要的，也是合理的。”盛教授表示。
对于苏州是否会进一步出台二次调控的问题，盛教授有自己的看法，“任何地方的细则的出台都是针对地区性市场的，苏州有自己的特点，和上海、北京这样的一线城市是不一样的。而从二次调控来看，中央的意图已经非常明显，其实是对国十条的细化和落实。所以地方细则不存在严与不严的问题，依然要从地方来考虑，同时依附与中央的调控方向，细化和落实依然是主要的目的。”
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