[摘要] 昨天，龙永图前来南京出席“南京世界贸易中心经贸峰会暨南京世界贸易中心授牌仪式”，会后就房产调控问题接受记者采访。与去年“炮轰”相比，龙此番言辞平和。他认为，人们要逐渐接受租房概念，随着政府公租房供应增加，房价终将有所回落，但将是个长期过程。
去年11月，前博鳌亚洲论坛秘书长龙永图曾在宁炮轰楼市，豪言“2/3房子政府造、富人住到郊区去”，经本报报道后，引发业界商品房和保障房分离、政府当有所作为的讨论。昨天，龙永图前来南京出席“南京世界贸易中心经贸峰会暨南京世界贸易中心授牌仪式”，会后就房产调控问题接受记者采访。与去年“炮轰”相比，龙此番言辞平和。他认为，人们要逐渐接受租房概念，随着政府公租房供应增加，房价终将有所回落，但将是个长期过程。
调控核心是增加保障房供给
当记者问及龙永图如何评价最近的调控、这次房产调控是否已经到位时，龙永图回答，房价调控的核心问题是增加供给，这是市场规律，供给多了，需求就会减少，从而令价格合理。他强调，增加的供给，必须是“有效”的，即让老百姓用得起、买得起的保障房、公租房。
租房观念当被接受
龙永图说，他提出人们当接受租房住的观念，因为并不是所有人都能买得起房子。他举例，就像当年加入wto谈判时，他在瑞士看到，这个人均gdp非常高的国家，购房率也只占35%。在一些西方最发达国家，大学毕业生也要10年20年才能买得起房子。现在大学生想一毕业就买房，既不现实；也会背上沉重包袱，影响事业、家庭发展。
房价回落是个长期过程
当记者问及他对房产税的观点时，龙永图未予回答。而对房价的走势，他认为若政府提供大量租得起买得起的房子，增加市场供给，达到一定数量后，会出现一个价格变动的时机，房价会逐步降到合理的水平。但由于过去政府保障性住房欠账太多，很多年没有做，做起来需要一定的时间。所以房价的回落也有一定的时间，“大家也要有耐心。”他还强调，“公租房一定要有透明稳定的制度保障。”
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