[摘要] 昨天，龙永图前来南京出席“南京世界贸易中心经贸峰会暨南京世界贸易中心授牌仪式”，会后就房产调控问题接受记者采访。与去年“炮轰”相比，龙此番言辞平和。他认为，人们要逐渐接受租房概念，随着政府公租房供应增加，房价终将有所回落，但将是个长期过程。
物业税是否会出台？
“何时开征连总理都不知道”
针对楼市的调控中一直激烈讨论的房产税问题，SOHO中国董事长潘石屹表示，“这次真信了，房产税不是吓唬人的。”至于这只靴子何时落地，潘石屹反问道：“这我怎么知道？这个问题连总理都不知道！”
潘石屹说，他所接触到的人有99%都是反对开征物业税，不过他认为应该开征，因为物业税的效用是解决贫富两极分化，对社会公平是有益处的。
在物业税的话题上，任志强表达了不同看法。他认为凡是减税时期，通常都伴随着经济的快速发展；凡是加税，都是在经济衰退的时期。从国内经济的大环境来看，目前还不具备开征的基础。
任志强强调说，如果要征收物业税，应该是在不增加老百姓税收负担的基础上进行的一项改革，抑或是对目前税收制度进行改革在先，出台物业税在后，总之，这项只有发达国家才会征收的税种不会很快在国内出现。此言一出，博得全场观众的满堂喝彩。
当下空间还能不能买房？
“不买房是傻瓜，中国房价不会跌”
观点一：谁不买谁倒霉
对于当下能不能买房的问题,任志强昨天再次爆出惊人观点:“不买房的是傻瓜”。
“如果中国始终保持GDP的较高增长,为啥不买?比如说钢材要涨，水泥建材要涨,土地价格也在涨价,以这样的成本造房子,房价就一定会涨!”任志强说,从日本、美国以及我国香港的经济周期来看,房价下跌都是在GDP负增长的情况下出现的,中国改革开放30年,没有一年出现经济负增长,因此不用担心房价会下跌。
此外,任志强认为中国的城市化进程还有很长的路要走,人口红利短期内也不会取消,他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化,而人口顶峰将出现在2030年,因此从现在起到这段时间内,房价不会有跌的趋势。
观点二：房价回到2009年上半年
在这个问题上,潘石屹则持不同观点,他认为房价将回到2009年初的水平。
“市场上有个常识,就是土地楼面价不能超过房子价格，如果面粉的价格比面包还要贵，就不符合常识。”潘石屹说，所谓回到2009年初的水平，就是回到了常识里的水平线，开发商不能盲目拿地，老百姓也不会疯狂买房。
至于房价究竟会回落多少，潘石屹预测说，应该在10%到15%左右，能否达到这一目标，则要看调控的成果了。
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