[摘要] 针对广大市民对苏城房价的热议，通过对苏州连续13个月来商品住宅市场成交价格的跟踪监控，来分析一年时间左右苏城房价的走势……
金阊区
数据体现：上涨2328.34元/㎡，涨幅35.9%
2009年9月-2010年9月金阊区住宅类新房成交均价走势图
金阊区一向以来也是受政策房响较大的一个区域，从其一年左右的价格走势来看，几次月度均价的大幅下挫均有政策房影响作用，新政调控后也一直有政策房成交的持续发挥，不过去年8份底刚好是金城1958项目的首次推出，占据9月市场成交的主导地位；而今年区域市场在售项目的限制，目前依然仅金城1958一个普通住宅项目的主力销售，9月份恰逢再次推盘，月度均价也基本为该项目的价格表现。因而，区域整体价格同比走势来看，基本为商品房金城1958项目的价格走向。在售项目的极度不足，也将使得区域商品房价格难以出现下调现象，随着大环境的上涨，反而会及时跟上上涨的步伐。
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