[摘要] 时下,调控密集出台,政策效应似乎也正在逐步显现,楼盘放量推出、价格适度调整自然势在必行。而现代大道板块的紫荆苑似乎正在寻求突破,如何夺得众人关注,价格自然是王道。
苏州房价看园区,园区房价看现代大道,现代大道板块楼盘的房价走势很大程度影响着苏州楼市的走向。优质地段、品牌开发商的入驻,再者有金鸡湖这一天然水系,现代大道板块也成为高价楼盘的聚集地。在多数人眼中,现代大道板块只是改善型购房者和投资客的主阵地,对于刚需一族而言置业现代大道板块“机会渺茫”。
时下,调控密集出台,政策效应似乎也正在逐步显现,楼盘放量推出、价格适度调整自然势在必行。而现代大道板块的紫荆苑似乎正在寻求突破,如何夺得众人关注,价格自然是王道。
现代大道板块楼盘均价一致过万 “8”字盘一枝独秀
现代大道作为园区开发的板块,随着近几年的发展,目前已经聚集了多个经典楼盘以及众多的品牌开发商,万科·尚玲珑、雅戈尔未来城、海尚壹品、和风雅致、白塘壹号等项目都扎堆推盘。
现代大道板块楼盘动态一览(来源:房天下数据监控中心)
作为园区规划的“区域主干道”,现代大道板块向来被看作是苏州楼市抗跌性的板块之一。据房天下数据监控中心相关统计显示,目前现代大道的在售楼盘都已均价过万,和风雅致项目目前在售90-140多平米的非毛坯房,均价更是高达19500元;而海尚壹品、白塘壹号、中央景城等楼盘虽然历经“调控”的冲击,但价格始终坚挺。
现代大道楼盘一方面面临高价位,另外一方面也面临房源稀缺的现状。调查显示,现代大道多数楼盘多在10月之前已经陆续推盘,目前在售尾盘,房源量较小。本次位于该板块的紫荆苑近期将推出新房源,记者获悉,项目推盘量较大、性价比较高,在现代大道板块占据了天时、地利双重有利条件。
相比于板块其他楼盘,紫荆苑创下的价格洼地,紫荆苑在售1#、2#楼3#楼,有110㎡的两房和136㎡的三房,均价为9800元/平米。
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现代大道线领跑苏州楼市 高房价难挡购房热情
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