[摘要] 如何更快更好去化房源似乎是房企无法逃避的问题，尽管有些开发商直言“资金链不会紧张”，但是，在市场情况如此不确定的情况下，如何去化房源成为房企不得不考虑的问题。
“涨字当头”，苏州房企“非涨不可”？
菜价涨、油价涨、米价涨......在物价飞涨的紧要关头，房企们难道真的“非涨不可”？
苏州限购令满月，据房天下数据监控中心的统计，苏州11月住宅价格成交均价为9342元/平方米，较上月减少2155元/平方米，降幅为18.75%；然而，苏州楼市的总体价格下降似乎说明不了问题。在房天下数据监控中心抽样调查的100个苏州楼盘中，仅苏州限购令出台后的一个月，就有24个楼盘楼盘逆市涨价，8个楼盘出现降价。
东方维罗纳在两次开盘热销之后，价格从限购令出台前的7000元/平调到当前的7600元/平米；中新汀兰也从7000元/平调到7500元/平；一些高端物业，如和风雅致、中央景城、华润平门府等项目也出现了不同程度的上涨，均价上涨2000元/平米。
从普通的刚需盘到高端物业，涨价的楼盘不在少数，房企们对于苏州市场更是信心满满；而涨价的房企多了，降价的房企少了，这似乎是苏州楼市目前的现状。“谁都不做亏本生生意。”一位项目负责直言。
2010年即将结束，苏州楼市在一路的磕磕碰碰中坚持着“遏制房价上涨势头过快”的信条，而苏州的房企呢？“今年的销售情况还是很好的，出乎我们的预料。”首开的负责人在谈及首开悦澜湾的销售情况时说道，房企们有好的销售业绩，当然“非涨不可”！
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