[摘要] 今天（3月7日）下午，金色的夕阳洒落在星湖街附近一群高层建筑上，这群高层建筑就是去年年底刚刚交付使用的菁英公寓。16：30左右，王女士带着22个月的女儿在小区里玩耍，一边悠闲地与邻居阿婆聊着天。
今天（3月7日）下午，金色的夕阳洒落在星湖街附近一群高层建筑上，这群高层建筑就是去年年底刚刚交付使用的菁英公寓。16：30左右，王女士带着22个月的女儿在小区里玩耍，一边悠闲地与邻居阿婆聊着天。
两个月前，王女士搬入菁英公寓，一家四口租了一户高级家庭房，两室一厅一厨一卫90多平方米，月租1600元。
跟着王女士走进她所租住的28幢12楼，进门左手一侧就是餐厅，餐厅里一张大大的餐桌和冰箱。右手一侧是客厅，王女士的母亲正开着客厅里的柜式空调，坐在单人沙发上整理着小衣服。旁边的三人沙发上则随意地放着女儿的布娃娃玩具，木制茶几上也摆着一些不倒翁等玩具。女儿一进门，就奔到电视柜前，打开摆在上面的一台液晶电视。
王女士一家三口住在大卧房，里面有衣橱，电视柜、空调等，北面是一间小房间，里面有书桌、空调等。
王女士说，他们一家来到苏州已经四年了，丈夫在园区一家软件公司做软件工程师。以前他们一家租住在新区，1300元一个月，两室一厅，但是条件不是很好。去年，丈夫的同事推荐他们菁英公寓。
12月，菁英公寓刚交付使用没有多久，他们一家赶紧提交申请，很顺利地在这里租到房子了，并搬进来居住。
王女士说，这里的房子条件都非常好，有空调，宽带、有线电视，厨房里不光有煤气灶、抽油烟机，还有微波炉等，他们只把自己生活必需品带进来就住下了。王女士说，不好的地方就是这里只能租住两年，他们一家要在两年里努力攒钱，争取在苏州买房子。
目前，跟王女士一起住在菁英公寓的已经有两三千人了。他们都是外地人在苏州工业园区工作，他们在苏州没有住房，他们有着大专以上的学历……
苏州工业园区优租房管理中心副主任黄雪良介绍，园区从2007年开展优租房的工程，首先通过收购的形式，将“明日之星”项目6.8万平方米的“打工楼”项目改造成优租房。通过改造将这里变成带独立卫生间和简易厨房、配置家具和家电的两人房供租客居住。2008年，园区在娄葑通园路东侧和独墅湖人大道南侧首先开建“锦程公寓”优租房。2010年8月，“锦程公寓”9.4万平方米，其中764套住房已经交付使用。目前，764套住房已经全部出租完毕。“菁英公寓”位于独墅湖高教区东方大道北侧和星湖街西侧，是在“锦程公寓”后开建的优租房，于2010年12月交付使用并开始招租，如今才三个多月，就已经基本出租完毕。
黄雪良说，优租房的出租对象是大专以上学历、交纳园区A类公积金，并在苏州没有住房的人，旨在为园区留住人才。但是目前，优租房只能暂时缓解他们的住房困难，租满两年后便不能继续租住了。
可喜的是，政府正在加快建设优租房项目。黄雪良透露，2011年、2012年，园区将各建一个10万平方米左右的优租房项目，目前正在选址当中。建成之后，两个优租房项目又能解决五六千人的住房问题。
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