[摘要] 本报讯 苏州升级版限购令已满月，楼市刚经历了清明小长假的清冷后央行再度加息，调控层层加码。新政连番“出拳”后，苏州一些楼盘重新出现“购房送车位”、“团购优惠”等促销字眼，牵动市民敏感的神经。更有楼盘喊出了：买房送30年物业费！
本报讯 苏州升级版限购令已满月，楼市刚经历了清明小长假的清冷后央行再度加息，调控层层加码。新政连番“出拳”后，苏州一些楼盘重新出现“车位”、“团购优惠”等促销字眼，牵动市民敏感的神经。更有楼盘喊出了：30年物业费！
苏州楼市中，园区向来是风向标，不论是推盘还是优惠，都走在最前沿。苏州新版限购令推出的这一个月里，园区楼盘也是出现一平米优惠500元，97、96折这样的优惠。紧接着吴中区多家楼盘也跟风甩一定的优惠刺探楼市。而高新区楼市往往是低调地不太“赶时髦”。不过随着限购令满月，限价出台，加息公布……高新区板块中的众多楼盘抢先有所行动，那就是大力度优惠。
据了解，此次新地国际公寓、新港天都花园、新创大河山、旭辉上河郡等15个在售楼盘除去两个无在售房源的楼盘以及2个尾盘之外，全员打折优惠。其中，有楼盘优惠折算下来高达6万。不过，最吸引眼球的促销则是，买房可赠送30年物业费。据了解，该楼盘限时推出两种优惠选其一：种优惠是一次性付款97折，贷款98折；第二种优惠是赠送30年物业费。二者优惠不可重叠。在这波调控潮下，形形色色的优惠，也让高新区迎来了楼盘打折季。
苏州房产专家盛承懋表示：“加息后买卖双方成本增加，加之限购影响，短期内，苏州住宅市场销售量会得到控制，不会很快上升。近期来看，苏州楼市的观望、僵持气氛仍将持续。 ”观望气氛的加重，又开辟了买卖双方博弈的新战局。业内认为，此次加息，影响肯定存在。中长期来看，尽管对于苏州房价不会产生太大作用，但对于部分中小开发商而言，现金流压力会逐步显现。该观点也得到了盛承懋的认同：一些房产公司迫于资金压力，以及年度业绩等考虑，会在随后的推盘中打出优惠、打折等。
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