[摘要] 5月苏州土地市场将迎来小规模供应放量，平江区、高新区将分别推出2宗、4宗定销商品房住宅用地，园区现代大道板块三宗商业用地也将于本月19日开拍。据搜房网最新统计显示，多家房企，在5月前已完成项目规划，下半年将陆续亮相。随着多个新项目的亮相，房企在苏州的地块储备排名也发生了一些变化。看房企苏州最新土地储备排名
7项目1-5月完成规划 下半年全线亮相
据搜房网统计显示，包括保利置业、招商地产、上海万业企业、中新置地、首开股份、中新集团、苏州昂内房地产、昆山方圆房地产等在内的多家房企，在5月前已完成项目规划，下半年将陆续亮相。
据了解，保利置业在独墅湖的项目保利独墅西岸，由8栋360度瞰湖高层、190余栋现代风格的原创别墅组成，总规划户数900余套。预计2011年8月开盘，首批推出300㎡双拼别墅、450㎡、600㎡独栋别墅。
由万业企业2010年1月23日竞得的地块打造的万业湖墅金典项目规划为高层项目，共2935套。项目规划为滨河居住区，斜港路南侧地块为规划中的文化娱乐用地，该地块南侧为连通独墅湖的三级天然航道，从北至南营造私密住区—公共休闲—景观河道三级生活空间；湖墅路东侧规划有城市绿地公园、教育配套设施以及社区公共设施；东方大道北侧区域规划为商业办公区，周边配套规划齐全，生活的便利性将随着区域地块的逐步开发日益提高。项目采用了ART-DECO的现代主义建筑风格。
招商地产在园区的项目雍景湾，在刚刚结束的苏州住博会上首次公开亮相项目，预计7月份推出，5月30日将公开其售楼处。雍景湾为托斯卡纳风格的意式别墅，一期共计168套，主力产品为独栋，另有少量双拼别墅，面积238-270㎡。二期产品涵盖独栋、联排、及高层。
美庐是由中新置地全新打造的青剑湖版块250-450平方米美式纯独栋别墅项目，地块于2009年11月竞得，项目西侧紧邻阳澄湖生态公园，南侧与规划中的唯亭行政中心相邻，东侧、北侧皆为低密度住宅区，具有低密度生态宜居区的外部环境。
而首开位于吴中区的项目命名为首开国风华府，项目于3月17日奠基，预计在2011年中公开，一期房源将推出小高层，面积为90-140平，目前具体价格和开盘时间未定。
中新集团开发的中新翠湖项目预计今年9月开盘，全装修，小高层，房源面积为120-160㎡的3房。
作为昂内公司在苏州的第四个项目，梧桐墅位于高新区浒墅关经开区鸿禧路北、大白荡公园东，为2010年年初竞得地块，项目规划为101席臻品法式独栋别墅，与14幢法式精装公寓，接待中心将于5月尊荣开启，样板示范区也将于近期公开。
云山诗意为苏州方圆地产在吴中区木渎镇打造的全新小高层住宅项目，预计将于今年下半年开盘，具体信息待定。
据了解，苏州云山诗意占地55000多平方米，总建筑面积近18万平方米，坐落于苏福路、珠江路两条主干道交汇处，雄踞未来滨江新城核心区域；紧邻苏州的汽车市场——凯马汽车城，隔苏福路有规划过100万平方米的大型城市综合体项目即将兴建。在建筑设计上，项目将在在立面设计和各类材质应用上进行全面提升，打造成为区域内标杆性项目。景观设计除了园林风格外，也充分考量了现代人居的需求，为业主营造出风雨连廊、文化广场等日常邻里交往、沟通的至佳场所。 项目配套有草草草堂会所，包括红酒坊、雪茄室、国学馆、恒温泳池、球类馆、健身房，以及露天观景茶座等诸多设施，较好地满足了业主追求品质生活的需要。
随着这些新项目的逐一亮相，相信在政策紧逼的楼市形势下，下半年的苏州房地产市场会迎来新的景象。
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