[摘要] 8月10日，有投资者在深交所投资者交流平台上质问公司：据苏州房产代理龙头博思堂公司副总微博介绍，博思堂被世联收购，为什么公司迟迟不公告？而公司的回应耐人寻味：关于公司的对外收购事宜，目前没有应披露而未披露的事项。
主营地域结构待改善
华东和华北业务规模占比的提高，以及今年初世联在西南的两笔收购，都表明世联正在改变营业收入主要来源于华南区域的态势，主营业务的布局更趋合理。
2010年财报显示，去年世联的代理销售总额为1216亿元。去年华南区域营业收入占世联总营业收入55.08%，华北区域和山东的合计营收占比为29.30%，华东区域的营收占比为15.62%。非华南区域业务规模占比由去年同期的31.14%上升为44.92%。
尽管异地扩张已见成效，但世联地产的业务布局仍以华南为主，各地区不平衡的问题并未彻底解决。
公司市场部许总告诉记者，目前世联在华南的市场占有率为30%~35%；华北地区去年通过并购和开拓，这一比率有所上升，现为10%左右；西南地区还没有正式成立子公司，但已经正式并购，华东地区设立了子公司，但市场占有率很少。
上述华泰分析师表示，“华东地区市场已经很成熟了，房地产代理的竞争也非常激烈。而且，代理是一个本土性很强的行业，外地企业很难进入当地的销售网络。公司上半年在成都和重庆的两笔重要收购，完全足够帮助世联立足并开拓西南市场。”
上述分析师还表示，世联选择博思堂不无道理，是公司的战略需要。如果真的收购成功，肯定是很好的。因为华东地区已经是一个成熟的市场了，收购一家好的代理公司，市场份额多，不用花时间再来拓展市场，能轻易进入华东当地市场。
资料显示，博思堂的发展策略以苏州、无锡为中心，以长江三角洲地区为中心，面向扩张。且博思堂发展十年，在当地建立了成熟的销售网络和经营市场。由此看来，博思堂正好能弥补世联的短板。
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