[摘要] 8月10日,有投资者在深交所投资者交流平台上质问公司:据苏州房产代理龙头博思堂公司副总微博介绍,博思堂被世联收购,为什么公司迟迟不公告?而公司的回应耐人寻味:关于公司的对外收购事宜,目前没有应披露而未披露的事项。
分析师:整合是关键
不过在并购的道路上,世联地产并非一帆风顺。公司在武汉的并购就进入了暂停状态。“虽然签了合同,但因为涉及到很多其他原因,最终还是选择了暂停并购。”陈劲松接受媒体采访时说道。
兴业证券一位分析师指出,并购有时不一定有效果。两个公司的整合是关键,其次要看收购价格是否合理。此外,成本也是很重要的因素。为做大规模开展的行业并购,将导致费用开支增加,这恐怕是世联地产在做大规模过程中必须承受的阵痛。
华泰分析师告诉记者:“对于房地产代理商来说,市场占有率是最重要的。”
“对于世联这样的上市公司,扩大市场份额,将市场占有率拉上去是首要问题。因此,他们会愿意放弃一些利润。”该分析师指出,“在前期整合阶段,盈利肯定不会很好。到后期行情上去了,加之整合完成,利润自然也就上去了。”
当然,他同时也指出,政策现在还是很紧,至少要到明年一季度才可能有所松动。市场好转,公司的利润才能释放。
公司市场部一位负责人承认,政策暂时不会松动,下半年新房推出不是很多,这对于世联业务的发展和并购的开展或多或少会有些影响,有些并购可能会有所推迟。但他强调:“世联还是会坚持并购的方式。”
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