[摘要] 面对回暖的形势，开发商及时收住年初的保留态度，加大动作集中推盘，上周苏州6大盘齐齐推新。除了广推房源，各大楼盘更是放水让利，深化以价换量，各种优惠打折让多持观望态度的购房者也在撬动的房价面前把持不住选择出手。而最受关注和吸引的就是一批批特价房的推出，成为市场上追捧的“抢手货”，为小阳春推波高潮。
业内声音：房价走势回调 特价房受关注是市场行为
业内人士指出，特价房源的受关注，应该是过节期间压抑的一部分刚性需求的释放，也是对部分房地产实质性降价的良好回应。目前苏州一些楼盘的降价幅度已经达到了高位，有的项目已接近成本价，一些购房者看到真正实惠的价格，所以才敢于出手买房。
虽然国家一再强调房地产调控政策不放松，房价也在朝着预期的方向走，但市场近期的新动向值得关注，因为这些新动向将影响到购房者的心态，从而最终影响到调控的效果。
对于民众关心的房价何时“见底”，不少业内人士认为，目前房地产商的资金压力依然不小，降价仍是房地产商摆脱困境的途径，房价将在上半年继续回调。“但之后可能会在成交量增长的同时开始回稳。”
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