[摘要] 苏州楼市自去年以来，众多开发商开始顺应降价舆论趋势，纷纷绞尽脑汁创新出形形色色的打折优惠活动。对于购房者关注的房价抄底的话题，时下的房东心态各不同，二手房成交变数多。
主流房东 观望待涨
无限时的观望，这部分房东的心态基本属于时下二手房市场的主流，也构成了促进成交的阻力。这部分房东并无需依靠卖房维持生计，或者说并没有理由必须要尽快出售房源，尤其在当前“喊跌”声四起的楼市，他们更不愿意来趟这个价格博弈的浑水。
投资客房东 急于套现
与一些市中心房东未雨绸缪的悲观心态不同，亲眼目睹几轮新房降价潮的外围地区房东在面临周边新房房价已开始下跌的现象时，一些更看重率的投资客房东再也坐不住了。
在顾村区域，随着板块新房市场以价换量的表现愈发凸显，二手房市场的需求被极大地掠夺，不少投资客房东就显得颇为焦急，部分中介门店内挂牌价格出现下调的房源有进一步增加的趋势，如保利叶上海[消息 价格 户型 点评]的两房公寓前期的普遍挂牌价格在120万元左右，如今出现较多110万元以内的此类房源，且基本都是出自投资客之手，他们共同的愿望就是尽快出手、尽快变现。
非主流房东 看跌房价割肉出手
相比上述或看不清未来楼市走向或抱有盲目乐观心态的房东不同，在宏观环境以及成交停滞不前的现实背景下，目前二手房市场还是有一小部分对未来房价走势看跌的房东。在悲观的心理暗示下，这类房东会对房价作出快速、精准的反应，选择宁可在当前“零回报”出手而避免在日后落到“跌无可跌”的大亏本境地。
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