[摘要] 昨日，酝酿已久的《江苏省物业管理条例》大修终于有眉目了，以上这些规定都是修订草案中的新提法。省政府法制办表示，将于6月5日上午9时在南京举行修订草案立法听证会，欢迎社会各界人士、有关单位代表报名参加。
7 提法 车位车库
车位比房源少时每户限购1车位
车位车库资源紧张已经成为不少小区的通病，如何公平分配车位、车库资源?修订草案中规定，“拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时，每户业主只能购买一个车位或者车库。”
小区一共有多少车位可供出售，这些信息也必须公开公示，草案中要求，开发商依法取得的车位、车库应当在办理预售登记后出售或者附赠，并在小区内的显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。
此外，草案规定，小区内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的停车需要。眼下不少小区，都有一些未出售或者附赠的车位、车库，对这些没卖掉的车位，开发商应当优先出租给本区域业主、物业使用人。在满足了业主需要后，开发商才可以将车位、车库出租给其他人，但租赁期应当不超过6个月。 扬子晚报记者 石小磊 王烨
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想参加听证会 即日起可报名
省政府法制办将于6月5日上午9时在南京举行《江苏省物业管理条例(修订草案)》立法听证会。本次立法听证会将设听证陈述人11人，重点发表意见。听证旁听人不超过30人。即日起至5月25日接受听证陈述人和旁听人报名。
相关负责人表示，听证会的听证要点主要有4个方面：一是建设单位配置物业服务用房标准的规定是否科学、可行，二是关于新建住宅物业实行质量保修金制度的规定是否合理、可行，三是如何合理使用和管理车位、车库，四是如何明确供水、供电、供气等专业经营设施设备的产权归属以及建设、维护、管理职责。
修订草案全文已在省政府法制办官网上公布(www.jsfzb.gov.cn)。听证会报名电话：025-83396545，83396452;传真：025-83396473，83396445;地址：南京市北京西路68号，省政府法制办公室;邮编：210024。电子邮箱：jsfzbxzfgc@163.com。
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