[摘要] 最近，央行两次降息和楼市成交回暖令苏州购房者持有“房价会不会上涨”的疑问，而温总理半年内五次论房价，又使人陷入“现在买还是等等看”的两难境地。在此情况下，作为普通购房者一员的您，是选择现在买还是等等看？
因素二：利好消息频出 购房者方寸尽失
最近接连两次降息，加之苏州保障性住房和刚需的集中成交，楼市表现出了一些回暖的迹象。楼市呈现出一喜一忧的局面。有计划在苏州买房的购房者开始出现焦虑的情绪，加之媒体一再鼓吹“楼市回暖论”，使得购房者方寸尽失。笔者在参加某楼盘开盘时，听到的的声音是：“不敢再等了，房价还是要涨的。”
上半年苏州楼市频频出现的“千人抢房”现象，说明观望中的购房者对下半年楼市的走向比较着急。房天下的调查数据也显示：“调查数据显示，购房者普遍感受到了“房价反弹”的威胁，大都选择在今年内出手，只有25的购房者下半年没有买房计划。此外，40%的购房者计划在7—9月间买房，25%的购房者计划在9—11月买房，10%的购房者计划在11-12月买房。
对于苏州购房者的焦虑心情，业内人士建议：“目前楼盘较多，房源种类齐全，优惠较多，调价集中的情况较为难得。观望中的买房者一定要冷静地看待房子本身的品质以及物业配套等硬件，谨慎下手。”
苏州楼市回暖！7月中下旬13家楼盘开盘或推新
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