[摘要] 据媒体报道，光大银行日前悄然取消首套房贷利率8.5至9折优惠。中国证券报记者近日走访并咨询北京、上海、深圳等多个城市的商业银行获悉，目前包括农业银行、交通银行、中国银行、招商银行、华夏银行等在内的绝大多数商业银行首套房利率8.5折优惠未发生变化。
光大银行率先取消优惠房贷利率 或因存贷比压力 新华网
据经济之声《天下财经》报道，光大银行透露，光大银行个人首套住房贷款业务执行基准利率，这也就意味着在多数银行给客户10%-15%利率打折的背景下，光大银行成了取消优惠房贷利率的银行。
对此，经济之声特约评论员、银河期货研究中心首席宏观经济顾问付鹏表示，今年5月，由于受到货币政策调整的影响，房地产固定投资增速出现过一次小幅反弹。在那种情况下，很多银行都跃跃欲试，认为房地产调控可能会放松。但随后国务院出台的政策，以及房地产政策执行调查委员会都明确了一个观点房地产调控将坚决不能动摇。
从银行本身目前来讲，很多银行面临自身存贷比的压力。在这种情况下，银行做出调整，某种程度上可能受制于存贷比。我们知道，银行系统内的存款实际上流失的速度比较快，要适当注意贷款投放的速度。
所以，取消首套房房贷的优惠利率政策，肯定会抑制购房贷款的需求，同时也贯彻了国家对房地产调控政策的执行。其他银行是否跟进，其根本原因将取决于一方面是房地产政策的变化，另外一个方面是本身银行的存贷比压力。
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