[摘要] 据房天下前不久的“探春行动”得到的反馈来看，春节之后，苏州各大楼盘的售楼处迅速恢复以往热闹的场景，尤其是以刚需产品为主打的楼盘，人气更为旺盛。不少售楼处的工作人员表示：“忙不过来！”。不少刚需楼盘趁机开门迎客抢占市场，相当一部分楼盘启动预约模式，苏州节后购房潮“来势汹汹”。
本文导读：
第三部分：鱼陟负冰：新国五条加压房价 购房者开启买房破冰之路
据房天下前不久的“探春行动”得到的反馈来看，春节之后，苏州各大楼盘的售楼处迅速恢复以往热闹的场景，尤其是以刚需产品为主打的楼盘，人气更为旺盛。不少售楼处的工作人员表示：“忙不过来！”。不少刚需楼盘趁机开门迎客抢占市场，相当一部分楼盘启动预约模式，苏州节后购房潮“来势汹汹”。
看房的人很多，那么是不是仅仅是光看不买呢？从苏州住建局公布的数据看，苏州楼市节后成交节节攀升，单日成交走势总体呈现上行趋势。
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春节小长假期间，苏州住宅类房源成交37套，同比增幅68.18%。春节之后，东风解冻，苏州楼市成交逐日走高，2月16日至今，日均成交141套，进入2月下旬，成交从单日118套突破至单日214套，上行趋势更为明显。
单个楼盘而言，成交主要集中在价格相对较低的刚需楼盘，尤其以园区刚需楼盘为主。据房天下数据监控中心监测，自2月18日以来，苏州住宅成交主要集中在园区刚需楼盘，其中以中海国际社区、九龙仓时代上城(小区网论坛)、雅戈尔太阳城、香堤澜湾等老盘为主。
再过几日，苏州版限购令将满两周年，两年来，苏州楼市做了一趟过山车，刺激有余，效果不足；两年来，苏州楼市成交几经跌宕，走过了一条从“冰到火”的逆转之路。眼看房地产市场不受抑制的上行，2月20日 “国五条”出台，既给楼市降火，也给购房者传递一个信号：两会后再做买房的决定。
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