[摘要] 2013年3月新国五条出台后，在上级税务主管部门具体实施办法出台前，苏州个人出售住房税收政策暂按原有政策执行。
存量住房交易税收政策热点问题解答
相关政策解读：
1、2013年3月新国五条出台后，在上级税务主管部门具体实施办法出台前，个人出售住房税收政策暂按原有政策执行。
2、购房时间的认定以网签合同备案日期为准。
3、营业税差额征收指：出售住房的销售收入减去购买房屋的价款后的差额。
4、个人出售满五年、非家庭住房，纳税人因无法提供房屋原值凭证，申请核定征收个人所得税，同时全额计征营业税。
5、个人售房减免个人所得税的具体条件为：满五年且家庭，家庭指夫妻双方、范围为江苏省省内。
6、个人售房核定征收个人所得税的条件为：纳税人无法提供完整、准确的房屋原值凭证、不能正确计算房屋原值。
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