[摘要] 2013年4月25日下午，房天下“对话•分享2013吴江楼市新价值地产精英论坛”在新湖明珠城香颂花园餐厅圆满举办。由房天下主办、苏州新湖置业特别支持的本次活动以“一路向南 吴江演绎融合之变”为主题，共同分享吴江楼市置业者调查报告，展望吴江楼市面临的机遇、迎接的挑战。
二问吴江：吴江“限购路”还有多远？如限购将对区域发展产生怎样的影响？
江苏吴中地产集团总裁曾昌宇认为，现在这些政策迟早会进入一个新的阶段，随着时间的推移，限购政策、各种行政性政策会逐步退出，这是大的判断。从资金面来讲，有瓶颈；但从市场来讲，热资金。
从政策来讲，可能这些行政政策会逐步的退出，房地产会逐步成为成熟的行业，走入到下一个阶段，更多的应该是在打破资金瓶颈方面的考量。 在度假、养老性的增值产品上，房地产的战术会有创新，在2002年的时候我们就想做房地产的增值服务，比如转按揭等等，如果一行政手段退出去了，有一些创新手段我认为会有所突破。 对消费者来讲，改善型的需求，现在已经积压了一年半、两年，这一部分需求一直存在那里，还包括刚才讲的细分需求也一直存在，这一部分需求在何时会突然出来？这对我们研究消费者市场应该是一个比较大的方向。
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