[摘要] 5月25日，独墅湖西某纯新盘首次开盘，前期蓄客非常多。但据知情人透露，开盘当天遭遇周边楼盘“上门”抢客。当天新闻报道,3000余人争抢924套房，总销9亿元。剩下的两千余人，都到哪里去买房了呢？
独墅湖：富人区出现刚需盘
花开两枝，再表独墅湖板块的混战始源。
在金鸡湖的快速发展过程中，独墅湖的居住价值也逐步凸显市场，的一个特色，就是品牌企业云集，众多国内国际品牌企业的进驻，板块展现的已经远远超越普通住宅的定位。新加坡仁恒置地07、08年相继推出其在独墅湖畔重磅力作星岛仁恒(小区网论坛)和星屿仁恒(小区网论坛)，至此，独墅湖畔作为高端住宅的开发也逐渐为一线开发企业所青睐。绿城玫瑰园、恒熙湖庭、中茵星墅湾、中房澜泊湾、仁恒棠北、中海独墅岛、保利独墅西岸，结合双湖板块的先天优势和低密度塑造，没有理由不相信这一区域对苏城高端住宅市场的标杆引领作用，在整个长三角都市圈高端住宅群中的重新定义。
而一条墅浦路与东方大道连接，便将独墅湖西案的这片富人区与更西边的普通住宅区划清界限。
万业湖墅金典与栖霞栖庭、优山美地一并成为了富人区附近的平民项目。当富人区出现了意欲分羹普通住宅市场的对手时，上门抢客也自然是情理之中。
而万业湖墅金典今年5月份以来，一直以“8500元/平方米起住现房”的噱头在抢各方来客，抢尹山湖的、抢独墅湖西岸的、甚至也在抢园区的客源。据悉，目前万业湖墅金典在售1、2、3、5、6、7、10、11号楼房源，户型面积80-169平方米，8500元/平方米起，可惠15万。这个“8字头”的降价，不论是噱头还是真降，再次将这一大片区搅浑了。
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