[摘要] 5月25日，独墅湖西某纯新盘首次开盘，前期蓄客非常多。但据知情人透露，开盘当天遭遇周边楼盘“上门”抢客。当天新闻报道,3000余人争抢924套房，总销9亿元。剩下的两千余人，都到哪里去买房了呢？
编者按：5月25日，独墅湖西某纯新盘首次开盘，前期蓄客非常多。但据知情人透露，开盘当天遭遇周边楼盘“上门”抢客。当天新闻报道,3000余人争抢924套房，总销9亿元。
剩下的两千余人，都到哪里去买房了呢？
到观前街20，到金鸡湖17，到苏州新区中心地段16，到相城大道14......听上去这出发点好似该是寸土生金的交通要道，事实上这里是有些尴尬的两区交汇处——娄葑镇。
说它尴尬，是因其腹背受“敌”：北面是园区的豪宅开发地段金鸡湖西，南面是正在崛起的独墅湖，而它自己仍旧一副任尔东西南北风，千磨万击还“乡村”的劲头。优山美地、栖霞栖庭、置地悦湖、群星苑(小区网论坛)等等，方圆之内，房地产项目层次杂乱，而今年的价格却是一副涨劲十足的模样。
据房天下数据监控中心的数据显示，优山美地去年均价9500元/平米，时期甚至推出8888元/㎡起 ，而在今年的价格监控表中，2012年11月份均价一跃涨至11500元/平方米，到目前为止已经涨到13500元/平方米。
周围与其定位一致的则唯有栖霞栖庭一家。其价格更是在今年4月涨至14800元/平米。
买了栖霞栖庭的人，当被问及选择的缘由时候，也不免一怔，随后笑着补充上“靠近高架？”，当然还有“位于湖西”。
正如某业内人士所言，这边的楼盘，价格高的毫无缘由。
而文章开头的事实也证明，根植别墅区的普通盘，并未像卖方想象的那样“好卖”。
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