[摘要] “地价”与“房价”被业内人士视为 “面粉”与“面包”，这两者相互促涨。对开发商和地方政府而言，土地大热，确实优异，但是对普通购房者而言，却如同霹雳。
编者按： 2013年6月21日，苏州年中大型土地拍卖落槌。2、51家房企、94亿、溢价404.55%，这一连串的数字，是此次年中土拍的关键词，抑或是一份“优异”的答卷。
为何“优异”要加上引号——只因为，这是一个关于“面粉”和“面包”的故事。“地价”与“房价”被业内人士视为 “面粉”与“面包”，这两者相互促涨。对开发商和地方政府而言，土地大热，确实优异，但是对普通购房者而言，却如同霹雳。
争抢蛋糕！ 苏州楼市掀起拿地热
土地，土地。
房天下统计数据显示，上半年苏州卖地卖了232.6亿，同比猛涨5倍多。高烧的土地市场背后，站着的是资金充裕、表情淡定的开发商们。当调控逐渐偏离预定航道，在失去纠偏功用的同时，也在逐渐失去社会公信。房价的上涨从星火，直至燎原，最终演变成不可逆的荒诞局面。
解决了资金问题、挺过了楼市冰川期的开发商们，终于可以跃跃欲试，大展拳脚。鑫苑置业总经理马红科表示：“楼市有回暖趋势，苏州下半年土地市场较热，开发商为实现区域的可持续发展，都希望拿更多的土地。”>>>>>上半年苏州卖地卖232.6亿 同比涨5倍
已经扎根或是想要扎根苏州的房企们，纷纷图谋完成属于自己的楼市拼图。旭辉、吴中地产、招商、苏南万科等各大房企频频露脸并成功布局苏州，海亮、龙湖、恒达、弘阳等外来房企杀入苏州。在6月21日的土拍中，开发商的“野心”再次显露。
苏南万科20.8亿强势进军相城；
中新华园4.2亿首次进军相城；
晋合置业6.7亿首进姑苏
…………
联想起之前的土拍中招商地产进驻高新区中央生态城（现案名为招商依山郡），中锐、万科进驻平江新城。苏州的城市版图越来越大，楼市版图却“越来越小”。有人说，苏州正在迎来大城时代，然而，从另一个角度来说，苏州正在迎来属于她的“代”——板块的细化正在成为趋势，随着政府不断的推出新鲜地块、知名房企不断的拓展市场，越来越多的小板块脱颖而出，以新兴板块的姿态，出现在人们的视野中。
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