[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，2013年上半年（1月-6月），苏州市区范围内（不含吴江区，下同）共举行了8场土拍拍卖，出让土地83宗，成交78宗，5宗流拍；最终成交总面积为3340512.3平方米，同比2012年上半年涨幅298.39%；成交金额2363704.412万元，同比2012年上半年猛涨530.34%。
上半年的苏州土地市场，是一场充满“物质”的时代。虽说3月份又调控了，但这不是重点，重点是这一场场“花钱如洪水”的盛宴上，旭辉、吴中地产、招商、苏南万科等各大房企频频露脸并成功布局苏州，海亮、龙湖、恒达、弘阳等外来房企杀入苏州。
最后，苏州上半年的土地市场还是得用一个俗一点的话来形容“土地市场活跃，政府也赚得很多，开发商也热情买单”。
据房天下数据监控中心数据显示，2013年上半年（1月-6月），苏州市区范围内（不含吴江区，下同）共举行了8场土地拍卖，出让土地83宗，成交78宗，5宗流拍；最终成交总面积为3340512.3平方米，同比2012年上半年涨幅298.39%；成交金额2363704.412万元，同比2012年上半年猛涨530.34%。
对于去年而言，2013年上半年土地的“数字”是一件乐事，相比2011年，今年的表现还是差强人意。调控后的风波还在延续，但至少出现好转的迹象。
2011-2013年上半年土地成交对比 （数据来源：房天下数据监控中心）
成交率93.98% 政府想卖地开发商也积极“领情”
出让83宗，最终成交78宗，成交率高达93.98%，此外，进入竞价程序的地块，基本上都“溢价”收尾：只要有2家房企（含）以上参与报名竞价，必然就引起“纷争”。
这些都从侧面折射了苏州上半年土地市场的温度之高：一方面，政府推地意愿明显；另一方面，开发商乐观看待后市以及苏州的潜力，积极“领情”。
据了解，苏州市区2013年度国有建设用地供应计划总量为1540.97万平方米，其中住宅、商服分别是447.74万平方米、308.98万平方米，共756.72万平方米。然而虽说上半年苏州推地积极，但是也仅成交334.05万平方米，远远不及全年的供应计划。可见，下半年，苏州推地频率将不断走高，欲拿地的房企机会颇多。
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