[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示,2013年上半年(1月-6月),苏州市区范围内(不含吴江区,下同)共举行了8场土拍拍卖,出让土地83宗,成交78宗,5宗流拍;最终成交总面积为3340512.3平方米,同比2012年上半年涨幅298.39%;成交金额2363704.412万元,同比2012年上半年猛涨530.34%。
吴中区、相城区、高新区成推地大户 未来或成苏州主场
这半年,苏州吴中区、相城区、高新区的推地量成为全市的焦点。据房天下数据监控中心数据显示,上半年,苏州吴中区土地成交量31宗,成交面积1474684.8平方米;相城区,上半年,土地成交量26宗,成交面积821148.9平方米。两个区域的成交面积达到三年来的值。
但是,在2012年上半年,吴中区、相城区土地“0”出让。
2013年上半年苏州各区域土地出让面积及金额(数据来源:房天下数据监控中心)
两大区域的土地出让量倍增,高新区如是。近年来,虽然说园区一直是全市成交量的主力军,但是园区土地出让速度慢,相反其他区域却是积极推地。从今年各区域的成交表现,吴中区大有赶超园区之势,一直跑在全市的最前端。
从房企角度而言,一些大牌房企也着力进驻,中新置地、世茂走进吴中;万科接连走进姑苏区、相城区;招商进了高新区、旭辉不断在高新区储备地块、吴中地产同样也走出了大本营在高新区拿地;中新华园也占了相城一席地……各大房企纷纷瞄准这些热门区域,土拍现场,看出了房企狼一般的渴望和野心。
未来吴中区、相城区、高新区,这三大区域或将成为苏州楼市成交量的主场。
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