[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，2013年上半年（1月-6月），苏州市区范围内（不含吴江区，下同）共举行了8场土拍拍卖，出让土地83宗，成交78宗，5宗流拍；最终成交总面积为3340512.3平方米，同比2012年上半年涨幅298.39%；成交金额2363704.412万元，同比2012年上半年猛涨530.34%。
跟着大牌房企脚步走 这是一场场“豪门盛宴”
这半年的一场场土拍，虽说大型一点的没几次，但是见的次数的房企面孔是谁？旭辉、苏南万科、吴中地产、招商、中新华园、华润置地、中海地产、港中旅？……就是他们，不管有没有“猎物”收入囊中，但他们洞悉这个时代的秘密。
招商首次进高新区 3月拿地9月底开盘
招商地产3月8日6.8亿揽获苏地2013-G-14号地块（现案名为招商依山郡），是当时参与土拍的大牌房企中为数不多的拿地者。招商地产营销总监 程接受采访时表示：“新政虽然会对开发商的拿地热情有所影响，但是总体来说，只要价格合理还是会出手，该地块将建成大体量的刚需住宅。”
由此也可以看出，新政严厉打击投资和误伤改善的同时，刚需市场迎来了市场契机，开发商紧抓契机，拿地补仓也在意料之中。据悉，招商依山郡首批推出76、89、125平方米的N+1户型，预计9月底开盘。拿地半年开盘，招商速度也算极快。
中新置地跑出园区 首进吴中区
中新置地继跑出园区进驻吴江后，将下一个脚步印到了吴中区。2013年的首场土拍，即1月15日，中新置地强势拿地，举牌爽快，最终击败融侨，以3.6亿一举斩获苏地2012-G-129号，楼面价4711元/平方米，溢价率104.55%。
中新置地作为园区国企，深耕园区11年，随着园区土地的稀缺，自然会将眼光瞄准苏州其他区域。苏地2012-G-129号地块位置就整个吴中区而言，处于热门片区邵昂路板块以及吴中核心板块之间，未来发展仍存在潜力，或将起到连接贯通两大片区的作用。
万科进了相城 苏州布局完整
万科也来相城了！6月21日，苏南万科20.8亿摧毁外来房企东亚信京的攻击，成功布局相城。此刻，苏南万科完成了苏州的整体布局，当然，就差后来并区的吴江区。
苏地2013-G-40号地块也是当天最热的地块，引发无锡金辉、招商、鑫苑、旭辉、苏南万科、卓辰（栖霞马甲）、金辉置业、东亚信京等新老面孔的疯抢争夺。由此可见，大牌房企拿地的热情还是十分高，只要有优质的地块，必然引发多方的对峙和争抢。
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