[摘要] 从目前苏州楼市种种表现来看，开发商，有点急。但是应“急”措施也很怪。
苏州房天下讯 截止到8月11日，苏州楼市仅2家楼盘有加推动作；
据房天下数据监控中心数据显示，8月苏州楼市仅34个楼盘增加优惠，大规模的优惠罕见，大多数楼盘仅维持常规优惠。
8月8日刚刚结束的下半年首场较大型土拍，30迅速收场，收款也仅18.58亿，庆幸的是至少都成交了无流拍。
“今年天气尤其热，但是楼市一点也不热”。某开发商营销总监感叹说。
从目前苏州楼市种种表现来看，开发商，有点急。但是应“急”措施也很怪——
“必须在某月清盘，低价开盘！”
也许大幅度地降价是最直接、最有效的方式，但是这需要勇气。在这个市场不太好的时刻，真有楼盘超低价清盘。
据悉，位于吴中区的花样年别样城，预计8月首次开盘，户型为85、100、125㎡，均价仅5500-5800元/㎡。据相关消息，苏州花样年别样城为在今年全部清盘，不得不低价开盘销售，1200套房源倾囊而出。
一般来说，一些老盘或到年底开发商才会打出“清盘钜惠”“最后珍品”诸如此类的广告；然而，正值年中又即将到“金九银十”，新盘开盘就打算即刻清盘，这快销战术未免提前得有点早。
一位不具名的房地产业内表示：“还没开盘就想尽快清盘，一方面是基于楼市销售的压力，毕竟目前苏州楼市住宅市场并不是表面上的活跃；此外，可能是为了回笼资金支撑公司资金链的运转；不过这种行为对周边同类型的楼盘会产生一定影响；但对整个苏州市场来说，不太会引起大波澜。”
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