[摘要] 从目前苏州楼市种种表现来看，开发商，有点急。但是应“急”措施也很怪。
“上半年成绩虽然不错（其实很好），但这波优惠完了要‘矜持’点”
一厢大张旗鼓地打着“低价清盘行动”旗号，另一厢却要在最后的清盘行动中涨价。
众所 ，房天下数据监控中心在2013年7月1日正式权威发布《2013年上半年苏州住宅销售排行榜》的数据显示，北新区旭辉华庭以1017套问鼎苏州。然而，销冠没有“趁火打劫”，反而是继续以“优惠赠予人”。目前旭辉华庭8288元/㎡起，76-130㎡，8000元享受3.8万优惠。
以北新区一带的发展速度，旭辉华庭势必要涨价为什么反而却降价？没错，的确要涨，但不是现在。据小道消息，旭辉华庭此次是最后一波优惠，最后一批房源开发商将会以“惜售”的姿态预谋涨价销售。因此，“上半年成绩虽然不错，但是这波优惠完了要‘矜持’点”。
在北新区，不得不说是旭辉的天下。在这样的“大宅门”里，旭辉楼盘拥有是涨是跌的话语权，开发商完全做得到“自娱自乐”。因此，区域效应明显，旭辉玩得起。
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