[摘要] 据房天下数据监控中心统计，苏州楼市10月商品房共成交9030套，其中住宅成交7692套，环比增加8.91%；非住宅成交1338套，环比减少40.98%。
【数据摘要】
◇据房天下数据监控中心统计，苏州楼市10月商品房共成交9030套，其中住宅成交7692套，环比增加8.91%；非住宅成交1338套，环比减少40.98%。
◇据10月销售排行榜单显示（截止10月31日22点），中海8号公馆以716套居住宅销售排行榜；宝隆广场以189套占据商业类项目；东方维罗纳缇香墅以56套居别墅类项目。
【住宅成交】银十量价齐升，新盘上市人气爆棚
据房天下数据监控中心数据显示：苏州2013年10月住宅类商品房共计成交7692套，环比增加8.91%，成交面积875742.32平方米，环比上涨12.07%；同比去年成交量增加2994套，增幅63.73%，成交面积同比增加57.55%。
10月苏州楼市表现先抑后扬，在经历了国庆长假的休整后，中旬开始逐渐发力，至10月30日的最后一周，10个楼盘近3000套房源齐上市，将10月楼市推到峰。从开盘实际效果来看，银十成交渐入佳境，每日成交从百余套跃至10月31日单日成交522套，再创日成交量新高！据房天下数据监控中心统计，10月实际有23盘（纯新盘有8盘）开盘或加推，虽然与10月初预计55盘入市的计划相差较大，但楼盘超高的成交率却保证了“银十”的成色。
从10月实际开盘可以发现刚需、改善楼盘表现均有建树，而“日光、秒光、抢购……”这些词更是不绝于耳，中海凤凰熙岸10月19日首次开盘，近万人奔赴开盘现场，被媒体称为史上规模的开盘盛况！仅1.5劲销15亿，平均每101.6亿，每5秒销售一套，这样的去化速度令人乍舌！另外鑫苑鑫城继9月热销之后10月加推二期，300余套房源一抢而空。纯新盘新城红树湾首度开盘，采用创新型“电子开盘”，上演“10秒1套”的闪电速度，2内狂销500套，刷新苏州楼盘成交新纪录。
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