[摘要] 作为园区最后的价格洼地，曾经7字头，8字头房源满地的青剑湖，凭借这极具诱惑的价格大大增加了购房者的选择余地，给了那些置业园区却又买不起湖东的刚需们带来极大的福音。
5大新住宅地规划 “刚需”大户青剑湖或将逆袭
10月30日，苏州工业园区规划局公示了局部规划调整的信息，根据公示，园区新增了8块住宅用地、5块商业配套用地、3块工业用地和1块公共服务设施用地。其中，青剑湖区域新增10宗地让青剑湖看到一丝曙光，其中5宗大体量住宅用地更是让已置业青剑湖的居民激动不已。
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阳澄湖大道北三宗地位置示意
规划中，5宗新增住宅地块中3宗位于阳澄湖大道北、跨阳路北段，2宗位于阳澄湖大道南、跨阳路东。3宗地块用地面积共21.83公顷，容积率皆为0.6-1.1，以目前位置来看，北靠阳澄西湖，湖景一览无遗。建筑面积控制18米，届时或将被打造成低密度的别墅，洋房系列小区，3宗地块内自带一所幼儿园，为此3宗地增色不少。
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而位于阳澄湖大道南，7宗规划地中，以北往东依次规划成中小学用地、幼儿园用地、加油站用地、1块零售商业用地及2宗纯住宅地。这两宗住宅地用地面积7.59公顷，容积率1.2-1.6，建筑控制高度为60、80，届时抑或将来建成楼间距较大的高层社区。
“能忍”即为能人。“在青剑湖，基本的生活还是可以保障的。除开邻里中心，金沙富都、都市VIP目前已经在售。未来，青剑湖的发展还是值得期待的”，正如网友在房天下论坛发帖：“在苏州其他区域房价升高的趋势下，青剑湖哪来的底气把房价华丽丽的涨上去？”
众所 ，自青剑湖最初开发，“低价”一直是其标榜行走的路线。然而自2013年伊始，青剑湖房价开始疯涨，众多楼盘尽管房源量有限，但均价已突破了万元，涨价趋势令人咋舌。同时，这样的高房价，也势必透支着青剑湖板块未来的潜力。
的确，对于这5宗住宅地的出现，青剑湖的未来更加令人遐想......
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