[摘要] 2013年对于苏州楼市来说似乎是个“平静”的一年，3月初“国五条”政策出台，引起些许骚动之后，便不再有什么动静。而11月的十八届三中全会也仅仅只是“隔靴搔痒”。在这种情况下，“没有营销就没有房地产”的“金科玉律”就变得异常重要。
招数四：多盘联动 开发商年末冲刺跑量
对于房企们来说，若想深耕一座城市，仅仅靠一个项目是远远不够的，即便如此，早些年，也鲜有房企能够在一年内多个项目上市。2013，“多盘联动”却被越来越多的开发商“待见”。
旭辉七子联动（图片来源：房天下）
为圆满完成年终销售任务，旭辉奋起出击，七子联动。旭辉悦庭约76㎡两房62万起岁末冲刺，旭辉百合宫馆更是爆出一口价73万房源，以求岁末全部出清。纯新盘旭辉美澜城也于12月15日首开，8字头起年底最后的疯抢。同样，万科旗下纯新盘金域平江、玲珑东区赶着岁末着急开盘，而12月底，万科相城项目VC小镇也在积极争取与苏州购房者见面。连同万科城及金色里程、，万科的五大盘倾巢出动，似乎已经成为了2013年的独有现象。
点评：年末，一些楼盘仍然面临着去库存的压力，为了冲刺不免在价格上做文章。以求低价入市换取年终销售目标。
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