[摘要] 回首2013，春华秋实，冬藏夏长，苏州楼市经历了四季度的成长与洗礼，购房者也随之给予了一整年的关注与企盼。哭过、笑过、庆幸过、懊恼过......买房滋味各有所知。展望2014，送旧迎新，万象更迭，购房者又将在新的一年中做出怎样的判断与选择？房天下就新的一年苏州购房者心态进行调查与解析。
楼市政策不明朗 或成2014年置业绊脚石
影响购房者买房计划因素（图片来源：房天下）
楼市新政一旦有任何风吹草动，都牵动着千千万万购房者的心。调查结果显示，2014年，政策不明朗是深藏在购房者心理的心病。
2013年楼市调控政策不断，“史上最严”新国五条关于稳定房价目标、二套房税收等硬性调控手段掷地有声，各地纷纷出台调控政策响应，而苏州本身却并未出台响应的调控政策。
而2014年苏州出台的新公积金贷款政策，贷款人资格及贷款数额调整，则确实掀起一阵恐慌性购房潮。此外，年末高屋建瓴式的十八届三中全会指导思想也并未给苏城本地楼市发展带来实际效用。
网友买房除了受政策阴霾的影响，银行贷款的或松或紧也成为网友买房路上的一道屏障。据实时的银行利率统计，苏城19家主力银行，仍然维持基准的仅3家；包括四大国有银行在内的11家出现了上浮，的幅度达10%；另有4家停贷。时至年末，银行个人房贷业务似已成为银行“鸡肋”被抛弃。
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