[摘要] 回首2013，春华秋实，冬藏夏长，苏州楼市经历了四季度的成长与洗礼，购房者也随之给予了一整年的关注与企盼。哭过、笑过、庆幸过、懊恼过......买房滋味各有所知。展望2014，送旧迎新，万象更迭，购房者又将在新的一年中做出怎样的判断与选择？房天下就新的一年苏州购房者心态进行调查与解析。
园区置业热度未减 吴中区、相城区等刚需分流
2014年购房者梦想的置业区域（图片来源：房天下）
就目前网友的置业区域来看，无论从房源供应量方面还是从生活环境工作区域来看，园区依然是，44.61%的网友选择置业园区，16.18%的网友选择置业姑苏区，15.20%的网友选择吴中区，8.33%选择吴中区，高新区获得8.33%的购房者的青睐，此外，仅6.86%的网友选择吴江区。
园区湖东板块正是当前风头正劲的龙头老大，从年初的中海国际社区橙郡到九龙仓时代上城年华里、雅戈尔太阳城、路劲主场再到中海8号公馆、天地源七里香都、万科玲珑东区，湖东的每一个项目都在拉扯着苏州楼市的神经，每一次的开盘加推都是万众瞩目。
湖东房价在购房者的“溺爱”中更加肆无忌惮，随着年末最后一块楼面价8899元的住宅地的出让，湖东板块已从曾经1.0纪元大跃进至2.0时代。值得购房者注意的是，园区中心的高房价无形中排挤了众多刚需购房者，那些想要置业园区的刚需族们或许可以期待未来新双湖板块的开发与建设。
随着轨交2号线的开通，吴中区及相城区的潜力大为提升，伴随着太湖新城以及新城西板块的迅速崛起，吴中区未来价值还可大胆想象。相城区域内多个刚需盘的热销以及2013年多个大牌商业的入驻，相城区未来同样可期。
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