[摘要] 中海国际社区仅剩下双子座在售，园区楼盘热点也随着项目房源逐渐减少呈现出多点开花的局面，然而整体房价的上升又使得刚需置业的范围囿于少数几个楼盘：双子座、路劲主场、北极星花园、九龙仓时代上城...几乎屈指可数。
金三银四 非毛坯房源裸奔PK刚需
一方面，园区的房价在不停的噌噌不断上扬，园区的非毛坯房源相比于毛坯房各种均价高高在上，却显得低调了不少。先是湖东中海国际社区双子座带头让利惠客，多重优惠方式并存，122平米户型总价140万左右，95平米户型总价110万左右；双友新和城12000起，北极星花园则推出3月认购可获日本双人游抽奖活动；和风雅致清盘在售，五期优惠高达60万。
对于购房者来说，甚至一度发出了“买毛坯不如买非毛坯”的感慨。尤其是像双友新和城之类的楼盘，非毛坯单价甚至与毛坯能匹敌。缘何卖出这样的价格，一方面是由于适逢金三银四，开发商们降价跑量，而且本来就是非毛坯盘，或许关注度没毛坯那么高；另一方面，拿地早也是重要原因，早年在园区拿地的开发商目前仍有房源在售的并不多，由于先前出让地块的楼面价较低，因此开发商还能够喊低价格，从而意图在目前房源已经极度稀缺的园区大卖一场。
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