[摘要] 对于这样的一个现状，目前仍然处于低价状态的旭辉御府也透露之后即将涨价的消息。赶在结婚年买房，赶在涨价前买房，都是旭辉不少客户的想法。据悉，旭辉御府目前在售1、3、4和5号楼，面积为87-132㎡，价格为13000-15000元/平米。二期在售4号楼和5号楼，面积为103平，106平，129平。
房天下数据监控中心不完全统计，2014年二季度苏州共有27盘住宅纯新盘上市。如今四月已至中旬，各地“纯新盘”大战已经硝烟四起。其中，新区虽然仅占据4盘，但是相对来说“含金量”较高，龙湖时代天街、中旅狮山名门、津西新天地三盘皆位于新区的核心——狮山板块，而地处浒墅关板块的旭辉苹果乐园也受到了众多购房者的追捧。新区诸多纯新大盘来袭，对于老盘来说既是一场战争也更是一场检验。
改善型房源应结婚年推盘
据房天下数据监控中心实时数据显示，在调研的100个热点楼盘中，有33个楼盘会在押注上半年楼市，其中29个楼盘预计3、4月份开盘或加推。还有部分楼盘选择在2月底面世，证明着开发商对于春季市场的看好。而招商、旭辉、中海、九龙仓、鑫苑、金辉等品牌房企项目也均被列入到3月入市的行列中。
这些盘中的一大部分房源不少是改善型，如预计在3月进行加推旭辉御府，二期在售的是4号楼和5号楼，面积为103平、106平、129平；招商雍华府同样也是预计在3月进行加推其5号楼，户型也多以97㎡、142㎡为主；九龙仓时代上城年华里3月加推4幢房源，小高层9#13#，高层10#15#，户型面积100-140㎡……
改善型房源的大行其道，一方面由于今年是结婚大年，致使不少市民都选择了在今年结婚，房子是基础配套，拥有一套婚房对于意向在今年结婚的购房者来说显得更为实际。
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