[摘要] 转眼2014年苏州楼市已悄悄迎来了二季度,在过去的一季度里,尽管银行停贷、贷款利率上浮等传闻不断,苏州楼市处变不惊,仍有不少楼盘选择了“顶风开盘”。
纯新盘井喷式亮相 二季度成接棒上位重要时间窗
据苏州房天下数据监控中心不完全统计,27大纯新盘将扎堆二季度的苏州楼市,不少区域的纯新盘都将在四月底五月初首映。除了的古城区,苏州吴中区、园区、相城区以及新区都将在二季度上新货。纯新盘突围战早已狼烟四起,如果说,以“速度换销量”的房企在一季度的抢跑大战中完胜,那么2014年二季度的苏州房企恐怕还需要更多的思辨意识。
巴黎春天3月29日预约现场(图片来源:房天下)
相城区抢跑势头最足,4大纯新盘将于四月底火力全开!预计4月底开盘的金御华府目前售楼处已经公开,预计起价8800元/㎡。御相庭作为又一纯新盘,9988元/㎡的起价也引来不少关注。而以“科技刚需盘”为卖点的星湖花海,传言4月底将以“7”字头入市,更是成为购房者热议的焦点。二季度相城区7字头、9字头价格大战在所难免,近日巴黎春天"61万起买3房"的广告语更是一语惊人!据悉,巴黎春天首日预约客户高达223组,而星湖花海也掀起600人预约狂潮。
龙湖时代天街3月29日售楼处公开现场(图片来源:房天下)
而“含金量”较高的新区纯新盘,位于狮山路板块的龙湖时代天街、中旅狮山名门等也将于二季度首次面市。3月29日,龙湖时代天街售楼处公开人气爆棚,首日预约300组!预计于5月初开盘,届时1#和2#两栋高层将率先登场。从仁恒地产以13.5亿元进驻狮山路来看,未来片区价值上涨空间很大,购房者的置业热情将急剧升温!而旭辉悦庭作为北新区的全新项目,近日打出“不算降价”的广告语同样备受热议。该项目预计将于4月首推3号楼150多套房源,目前已接受预约。届时,旭辉苹果乐园将与旭辉悦庭齐上阵,北新区性价比之王或将诞生!
蓝光COCO蜜园4月12日售楼处公开现场(图片来源:房天下)
而位于吴中越溪的蓝光COCO蜜园已于4月12日公开售楼处,现场人头攒动,150余组客户到访。首次开盘主打65-90㎡的小户型,赚足了刚需人气!吴中万达广场、九龙仓碧堤半岛光辉岁月等备受购房者亲睐的楼盘也将在4月底首次登场。
“没有营销就没有房地产”。在这样的金科玉律下,面对二季度的销售压力,如何在4月率先领跑成了每个开发商的必修课。想必苏州的开发商们早就看穿购房者的那点小心思,谁将先发制人?谁将接棒热销?尽在即将上演的二季度纯新盘“突围”好戏中!
延伸阅读>>>
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。