[摘要] 转眼“金三银四”过去大半，楼市长跑快要进入尾声，然而越是接近终点线竞争就越激烈。房天下百盘价格调研数据显示，4月苏州有价格变动的楼盘中，不少楼盘纷纷调整价格以求在众多房企混战的“金三银四”长跑中笑到最后。
【涨价篇】相城吴江全面逆势上涨
从本轮价格调整幅度来看，因为受到整个市场氛围的影响，13个涨价项目都集中在100-500元/㎡的小幅“低调”上涨，的是中惠晨曦怡庭，也只不过上涨500元/㎡。部分楼盘是因产品位置、类型不同等原因而调价，也有很大一部分楼盘直言不讳，因某些市场因素而上调了价格。
据调查数据显示，在4月为数不多的涨价盘中，相城区与吴江区占据了半壁江山，达6盘，其中相城区4盘，吴江区2盘。值得一提的是，该两个区域的楼盘全部为涨价盘，且涨幅也出现在了相城区。
相城区作为苏州楼市的“刚需大户”，2014年无疑是大红大紫的一年，已运营的轨交2号线及已经在建的轨交4号线为相城的商业带来了无限生机，众多商业配套的破土而出也与交通优势相辅相成，众多的利好优势吸引了不少大牌房企的进驻。目前相城区不断有纯新盘亮相问世，众多老盘的推新也在持续上演，可谓活力的区域。正因如此，据悉，相城区万宇御湖郡、星湖花海等在内的4个楼盘也基本都以“新开盘”为由参与到4月的涨价队伍中。
而随着众多地块的出让与太湖新城的打造，吴江区近来也热度大增，不少楼盘吸引了大量购房者争相置业。4月份吴江迎来伟业迎春丽家与海亮长桥府两盘涨价，虽然是100-200元/㎡小幅上涨，但对于刚需房源来说，确实已经很不容易了，由此吴江未来的潜力也可见一斑。
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