[摘要] “劳斯莱斯坐镇，斧头帮再次来袭，漂亮的兔女郎裸露修长美腿发传单，众多俊男靓女身着汉服绕场游行，小丑现场表演……”别怀疑，这不是行为艺术，这是刚刚谢幕的春季房交会上众开发商为增加人气想出的创意。
明星同日站台打擂 开发商拼完实力拼创意
只要资金足够，邀请明星代言依然是老套但极其有效的营销策略。3月份万达力邀众星助阵，抛开月初的 不说，3月22日，吴中万达群星演唱会在苏州三香路体育中心盛大开演。李宗盛、范玮琪、 、中国好声音学员齐雯、周礼虎等明星悉数到场，掀起万达营销高潮。同日，星湖花海当晚也诚邀 、 加盟，然而对比当日三香路体育馆的万人演唱会人气要稍逊一筹。
据悉，苏州红星国际广场5月份售楼处、样板间即将公开，女神 预计会降临苏州。湖居世家冠名的 演唱会“峰暴来临”或将6月开唱。在苏州，利用明星效应来攻占房地产市场份额的热度将一直持续。
大型秦腔现代剧《西京故事》剧照
4月5日，由路劲澜调国际冠名的赖声川灵魂两部曲《让我牵着你的手》、《海鸥》连台话剧媒体见面会在苏州文化艺术中心隆重举行，蒋雯丽亲自捧场。有样学样，天地源集团也将携大型秦腔现代剧《西京故事》加入文化营销大军。
4月28、29日天地源集团将携大型秦腔现代剧《西京故事》首秀苏州，诚邀大家体验陕西文化瑰宝的艺术魅力，这或是天地源集团为七里香都的推出而造势之举。天地源认为，地产是文化的载体，文化是地产的灵魂。文化地产就是用现代建筑技术手段营造出的满足人们内心体验、情感需要的人性化宜居空间。这正与其推出的文化活动一脉相承。
秦腔是中国现存最古老的剧种之一，属于“非物质文化遗产”。 秦腔首入苏州属于不同地域文化的交流与碰撞，浑厚苍劲、豪放激越的陕西文化与与温婉江南的苏城生活的激情碰撞将给人们带来一场视觉盛宴。
星光熠熠的售楼现场以及让人眼花缭乱的节目均是开发商重金打造而来，种种噱头的确使得开发商得到了更多关注和人气，但营销同质化亦是不争的事实。酒香也怕巷子深，就开发商而言，营销策划是必须要的手段，好的点子、创新的营销模式均值得提倡，不过前提是做好项目本身。对于消费者而言，不要只关注新奇广告，应当理性选择适合自己置业需求的高品质房源。
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