[摘要] 有个楼盘广告说 亲山、亲水不如亲校"，"亲校"楼盘在市场上越来越抢手的现象已经是不争的事实。环境、地段、价格、奢华，一切买房的理由在上学问题上都显得黯然失色。然而，真正能傍着名校的楼盘少之又少，开发商 ..."
名校“嫁”楼盘并不容易
记者了解到，教育几乎已经是郑州在售楼盘的标配。有的楼盘引进一所甚至数所学校，建业天筑配备相对齐全的建业品牌教育，郑州一中在洞林湖·新田城开设分校;省实验小学、郑州八中已经签约入驻祝福红城;纬五路一小签约瀚宇天悦;升达大学附属小学、英才实验小学、郑州一中、郑州外国语学校、郑州六中、郑州十一中等重点学校集体扎根新郑龙湖……
开发商是如何与名校“联姻”的?合作的成本有多大?
据业内人士讲，一是地缘关系，“傍”上名校，就是项目离名校很近，开发商与名校达成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。这种楼盘在郑州不太多见，建业贰号城邦、中原新城、康桥·溪山御府均属于此类型。二是开发商引入名校，由开发商出地出资兴建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理;名校出品牌、出师资，负责日常教育教学管理。三是开发商合办名校，名校与开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，这是一种深度合作的模式，业主子女往往可以免收赞助择校费。以上这种楼盘在郑州属于主流形式，比如普罗旺世、祝福红城、瀚宇天悦等楼盘。
据了解，建造一个小学、初中部的学校，大概要投资上千万，有些开发商为什么必须引入名校?首先是千人指标的要求，其次便是为楼盘销售增加砝码。
开发商引进名校，花费了不少“功夫”，但即便如此，与此相关的纠纷还是不断出现，有些是教育资源紧缺，业主买了房子上不了学的;有各种原因学校迟迟不能建成的;还有引进了学校，但教学质量不尽如人意或者收费过高的。某开发商说：“引进学校牵扯开发商的精力要比想象中大得多。”
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