[摘要] 有个楼盘广告说 亲山、亲水不如亲校","亲校"楼盘在市场上越来越抢手的现象已经是不争的事实。环境、地段、价格、奢华,一切买房的理由在上学问题上都显得黯然失色。然而,真正能傍着名校的楼盘少之又少,开发商 ..."
全配置学区渐受青睐
即便傍名校难,但开发商仍然趋之若鹜争食这块蛋糕。这不仅因为与一些单纯的概念炒作相比,教育地产已成一种成熟的开发模式。而且,教育地产还能满足开发商、学校、业主和政府多方的需求,教育地产由此构成一条完整的“生态链”,生生不息。
不过,随着教育资源的均衡化配置,单一的真正实现长久大热,必定是全配置——即从幼儿园到大学一站式教育配套体系的社区。这种社区已经在郑州出现。
5月20日,正商花语里秦岭中学开工奠基。自此,正商花语里社区实现了幼儿园、小学、中学义务教育一体化,这也是在5月份一个月内,正商地产三大社区教育配套联合发力,学校开工奠基仪式同期开工。正商高调的建设定位及密集的社区规划建设动作,透视出对未来房地产市场的强烈影响和核心价值定位。
位于西四环的万科城配备17所学校,包括1所九年一贯制学校、1所中学、4所小学、11所幼儿园,其中新加坡品格幼儿园已签约入驻。而且万科城离郑州大学、郑州轻工业学院距离不算很远。小孩子出生就读幼儿园,到小学、中学直至大学,这一切就在自己家周边,步行就可达到。
但放眼这种全配置学区的楼盘,目前仍可遇不可求,它不仅需要周边具有一定的院校资源,还需要自身社区引进一系列教育资源。据记者了解,除了高新区外,目前北大学城周边大型地产项目、新郑龙湖宜居教育区、以正商为主体开发企业的龙子湖高校园区都具有全配置学区的潜质。
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