[摘要] 转眼已到年中，又到了各开发商拼命冲业绩的时刻，由于今年上半年的整体形势趋于紧张，不少房产从业人员都感到压力山大。也正因如此，已经风靡苏城的特价房正有愈演愈烈之势，不仅实惠看得见，而且尺度大开。
事件二：传园区第二地王均价12000元/平
曾几何时，园区房价被喻为苏州楼市风向标。但随着园区房源稀缺，吴中、相城、吴江各大区域大搞城建、大推房源，引发了全城价格乱战，园区很难再在主流刚需市场占据优势，但园区仍然是买房人心向往之的黄金区域。相比全城各大楼盘6字头起、首付10万起等等”无底线”狠招，园区内的营销战、价格战显得非常”体面”。
万科喊涨九龙仓优惠中海"闷声"冲量
目前园区可售房源相对最集中的仍然在湖东板块。路劲、中海、九龙仓、雅戈尔几大老牌大腕割据一方，抢客大战每天都在上演。
路劲主场琅悦一开始定价就不高，3月底首次开盘9888元/平起，均价10700元/平，对于普通购房者来说简直就是久旱逢甘霖。但继首场战役高捷之后，路劲无心恋战，目前价格已经上调至11000元/平。
万科玲珑东区算是园区性价比较高的一个楼盘，但市场经济，你不降我降，降价意味着有限的客源被抢夺。于是，6月周末，万科玲珑东区”逆势”强推了250套房源，据售楼处消息，小户型均价17000元/平左右，大户型均价18000元/平；另据网友爆料，开盘当天，优惠高达11万，110平非毛坯高层户型单价只有14000元/平。这暗中降价可不是一般的能”豁出去”。
雅戈尔太阳城，比中海还能”熬”的超级大盘，今年主推的是四期缘邑。雅戈尔曾经被业内和购房者贴上”刚需”的标签，尽管大平层、别墅已经陆续推出，而且销量还不错，但先入为主的印象已经根深蒂固。加上行情如此，缘邑不得不将刚需走到底。12000元/平的均价，加上每周特价房，太阳城依然是叫好又叫座，上周网签123套全市。
中海最近在”冲量”。尽管所剩房源不多，但面对年中考，冲一冲还是很有必要的。双子座均价维持在11500元/平左右，但据网友爆料，近期车位，对于园区购房者来说，房子的问题解决了，车子根本就不是难事，但车位是个麻烦事，送车位，简直就是送到心坎里了。点击进入详情
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