[摘要] 春节7天假期，是短暂的。当很多人还在讨论春节期间的“零成交”时，当大家还在猜测虎年楼市到底能不能发虎威时，3月已经悄然逼近，苏城的开发商们也已经跃跃欲试了！从3月亮相的三月开盘项目来看，既满足了首次置业的刚性需求，又满足了高档换房的需求。想必届时市场的需求量体现会较为明显。
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相城区：
相城区下月将会推出派克公寓、合景峰汇国际、康桥丽都等项目。除去派克公寓还未确定推出房源体量之外，合景峰汇国际和康桥丽都都明确表明了开盘量。
其中，位于相城区核心区域的合景峰汇，本次将推出其4期的房源，目前在售房源均价11000元/平方米左右，而作为城北板块的又一大盘康桥丽都本次推盘的中心则会放在别墅项目上，40余套别墅房源的面市，想必又将会迎来相城板块换房需求的又一波高潮。
在不少业内人士看来，相对于园区、新区以及南面的吴中区来说，城北板块的表现一直比较沉闷。其中的一个重要原因并非是实际距离，而是心理距离的反差。据了解，前几年，部分开发商到相城投资之前，曾请专业咨询机构进行过专项调研。有意思的是几家公司最终得到的结论却出奇的一致，“他们都认为实际距离城区近，但心理距离较远。”一位了解情况的人士如是说。
“我个人觉得人民路北延的话，交通方面肯定会有所改善。但是更重要的还是心理层面的，那就是相城区距离市区会拉得更近，还有周边经济的发展会对相城有一定的推动作用。”长期从事房地产策划的一位专业人士表示说，苏州的人民路一直以来都是市区最重要的主干道，从某种意义上来说，也就相当于苏州市区的标志，现在为什么很多人还是不愿意去古城区的周边地区去买房子，最重要的不是实际距离，而是心理方面的因素。
市区：
素来推盘并不积极的古城区板块，本次同样有三个楼盘面市，老盘新开的万科金色家园和湖山新意项目，都是其所处板块内受关注度较高的项目，作为首次置业需求量集中体现的两个老盘，本次亮相的房源价格还并不确定。
久未有开盘行为的华润平门府，本次推出了10余套房源，据悉本次房源的主力面积为330-350平米，均价为800-900万/栋。
从3月亮相的三月开盘项目来看，既满足了首次置业的刚性需求，又满足了高档换房的需求。想必届时市场的需求量体现会较为明显。
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