[摘要] 就在这个五月，沪京深苏楼市成交量集体跳水，价格松动已是不争的事实。就在这个五月，这个判断楼市走向的“分水岭”，苏州楼市逆市热销梦成空。
土地市场：40宗地块六月开槌 或推高房价
似乎没有任何一个人会想到：在苏州楼市转折时，政府会推出这么多宗地块。更不会有人想到：将于6月18日与19日开拍的40宗地块中，住宅起报价达到了12400元每平米。我们暂且不管此次土拍的激烈与否，有一点可以肯定：此次推出的40宗地块中，楼面价格不斐。
古城区推出的9宗地块中，住宅用地起报价就达到了8800元每平米，价直指11000元每平米，而商务金融用地起报价达到了15000元每平米。而目前，苏州古城区成交均价位于8000元每平米左右，比此次推出住宅楼面价的价还要低。
吴中区位于郭巷街道沿线推出的3宗住宅地块中，土地楼面价均达到了9000元每平米，与目前吴中区成交均价几乎持平。而新区推出的10余宗地块中，位于狮山街道附近的一宗住宅地块，楼面价高达12400元每平米，成为此次土拍中楼面价的一宗地块。
“有市场前瞻性者去拍地！”有关专家表示，“受新政影响，近阶段以来苏州土地市场表现相对低迷，工业园区几次推地市场反响一般，但不排除将有地产开发企业趁此机会抄底。此次土地拍卖是一次土地市场试水之拍，也可以作为开发商预测后市的一个参考。不过40宗块地最终的归属如何，有待现场表现。”
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
